Впечатляющая жилая недвижимость в Аурахе у Китцбюэля

на продажу

Этот впечатляющий новый альпийский дом расположен в тихом, залитом солнцем месте в Аурах-бай-Китцбюэль. Аурах расположен к югу от Китцбюэля и является популярным местом для экскурсий благодаря дикому парку Аурахер, знаменитому Кельхальму и различным туристическим районам. Аурах является излюбленным местом проживания и отдыха известной и обеспеченной Европейской и местной публики. Ближайшая горнолыжная зона находится в Йохберге или Китцбюэле, до которых можно добраться всего за пять минут на машине.

Факты:
Элитная недвижимость, полностью меблированная, 700 м² жилой / полезной площади, ок. Участок 1.070 м², открытые камины, пруд для купания, фирменная кухня, индивидуальное использование в качестве дома на одну - две семьи, музыкальная система по всему дому, отопление под полом, концепция освещения, встроенные шкафы, двери от пола до потолка, гараж, лифт, техника Gaggenau, существующая возможность для дополнений и перепланировок в доме.

Аурах-бай-Кицбюэль (нем. Aurach bei Kitzbühel) — небольшой поселок в Австрии, в федеральной земле Тироль. Занимает площадь 54,2 км². Входит в состав округа Кицбюэль.

Китцбюэль (нем. Kitzbühel) — старинный австрийский город-курорт горнолыжной направленности в Тироле.

Китцбюэль — один из самых известных и модных зимних спортивных курортов Австрии. Склон Ханенкамм является местом проведения соревнований в рамках ежегодного мирового кубка по лыжам, в том числе важнейшего события в турнирном цикле — состязаний по скоростному спуску на знаменитой трассе «Штрайф». Эти соревнования по скоростному спуску считаются одним из труднейших этапов мирового кубка. Летом Китцбюэль также принимает Открытый кубок Австрии, теннисный турнир ATP Challenger на кортах с грунтовым покрытием.

«Китцбюэлер Альпенралли» (нем. Kitzbüheler Alpenrallye) — ежегодный фестиваль старинных автомобилей. Впервые он проводился в 1988 г. В Китцбюэль совершило свою первую поездку 2004 года «содружество приятелей-мишек» (United Buddy Bears), после чего началось их первое путешествие в «большой мир» с посещением Гонконга и многих других деловых и культурных столиц на всех пяти континентах.

Ещё одна достопримечательность — воздушный трамвай 3 S — подвесная вагонная канатная дорога с самым длинным пролётом в мире.

Ближайший Аэропорт: Аэропорт Зальцбурга ~ 73,9 km (1 час. 11 мин.)

Ближайший Автобан: Автобан A12 ~ 37,2 km (ок. 40 мин)

Налог на передачу недвижимости - 3,5% от полной покупной цены

Регистрация в Земельной Книге - 1,1% от полной покупной цены

Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены